广州金融房产抵押贷款公司哪家好点，广州房产抵押贷款2024年更新

广州金融房产抵押贷款公司哪家好点，广州房产抵押贷款2024年更新

大家好，今天我想和大家谈谈我对“广州金融房产抵押贷款公司哪家好点，广州房产抵押贷款2024年更新”的一些看法。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

文章目录列表:

1.广州十大按揭公司排名
2.广州贷款平台
3.广州房屋抵押贷款哪家好
4.广州贷款公司比较大的有哪些
5.广州房屋抵押银行贷款中介公司
6.广州抵押贷款

广州十大按揭公司排名

1、广州小额贷款股份有限公司

广州小额贷款股份有限公司是由安徽省供销商业总公司主发起，联合省社投资企业、部分市县供销社及其投资企业、社会自然人共同出资组建的新型股份制企业。公司经批准于2009年10月开业，现有注册资本1.65亿元人民币。

2、广州市荔湾信德小额贷款有限公司

广州市荔湾信德小额贷款有限公司 信德小贷公司是荔湾区目前唯一一家小额贷款公司，公司注册资金1亿元人民币，于2010年1正式营业。

3、广州按揭科技小额贷款有限公司

广州按揭科科技小额贷款有限公司创立于2011年2月，注册资本金3.73亿元，是以支持科技型中小企业发展为目标，由江苏省信用再担保有限公司作为主发起人，联合江苏高科技投资集团等多家国企和民营股东共同组建的南京市首家科技小额贷款公司。

4、广州润丰小额贷款有限公司

广州润丰小额贷款有限公司的业务经营范围主要是发放小额贷款，开展除存款以外的中间业务、资产租赁、信用担保业务，业务主要覆盖北奔重汽产业链和一机、北重集团业务关联企业，同时兼顾开展其他社会业务。

5、广州市越秀海印小额贷款股份有限公司

广州海印小贷公司于2009年5月14日在广州市工商局注册成立，并于同年6月10日正式开业，是广州市首批试点的小额贷款公司之一。

6、广州邦信小额贷款股份有限公司

广州邦信小额贷款股份有限公司是由邦信惠融投资控股股份有限公司为主要投资人，经北京市金融工作局批准设立的具有央企背景的小额贷款公司，注册资本2亿元。

7、广州萝岗金发小额贷款股份有限公司

广州萝岗金发小额贷款股份有限公司 金发小贷公司由金发科技股份有限公司（600143SH）作为主发起人，于2010年6月成立的，注册资本人民币2亿元。公司坚持“小额、分散”原则，服务“三农”和小型科技企业，促进经济发展，有效缓解小企业融资难问题。

8、广州市增城新粤小额贷款有限公司

新粤小额公司是广州增城首家拥有牌照的小额贷款公司，以广州豪进集团有限公司为主发起人，注册资本1亿元。

9、广州同兴小额贷款股份有限公司

广州同兴小额贷款股份有限公司2013年注册资金10.1亿，是全国规模较大的小额贷款机构。公司在实践与创新中，开发出了一系列特色信贷产品，根据不同行业的特点量身为客户定制了"苗木贷"、"菌类贷"、"茶叶贷"、"菜籽贷"、"木材贷"等多个特色贷款。

10、广州亚联财小额贷款有限公司

2010年11月1日，由香港亚洲联合财务有限公司投资的港资小额贷款公司--成都亚联财小额贷款有限公司正式开业。据悉，亚洲联合财务有限公司(UA)成立于1991年，为新鸿基金融集团成员，其他股东包括欧力士集团及伊藤忠商事株式会社，资本实力雄厚，在香港信贷市场处于领导地位，拥有多年私人贷款市场经验，具有专业的小额贷款管理技术。

扩展资料：

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

广州贷款平台

广州无抵押信用贷款要选就选这几家

广州作为我国经济最发达的城市之一，人们的生活水平也很高，在这样的大背景下，广州无抵押信用贷款也得到了快速的发展。今天就为广州的朋友介绍几家广州信用贷款平台广州私人借款。

请

广州花都万穗

广州花都万穗专为广州的借款人提供多种多样的个人信用贷款。例如，工薪贷为拥有稳定工资收入的人提供5000-50万元的贷款，期限最长24个月，最短3个月，手续简单，审核速度快，还款方式灵活。

立德担保

立德担保是一家提供信用贷款、抵押贷款、社保贷款和公积金贷款的信贷公司。该公司为征信良好、收入稳定的工薪族提供无抵押信用贷款，额度最高可达100万元，期限最长5年，最短6个月，月利率0.3%-0.95%。

广建

广建是广州无抵押信用贷款公司之一，发起人为广州市建筑集团。该公司为借款人提供最低3000元，最高15万元的贷款，期限最短一个季度，最长为一年，利率视个人情况而定。借款人必须年满20周岁但不超过60岁，且在广州本地经营半年以上。

是一家为全国借款人提供服务的贷款平台，依托互联网为每一位有需求的朋友提供高效便捷的服务，只要在线填写个人基本信息，提供相应的资料，就可以轻松获得贷款。

恒隆贷款

恒隆贷款作为一家广州本地的小贷公司，为当地工薪族提供最高20万元的，年利率15%，期限最长一年，最快1分钟完成放款，是朋友们申请广州无抵押信用贷款不错的选择。

广州企业贷款有哪些平台？看看这几款

广州作为广东的省会城市，经济发展迅速，有很多企业驻扎，他们不管是生产经营，还是扩大规模，通常都是靠企业贷款来获得资金支持的。而针对广州企业贷款的平台有很多，这里就来给大家盘点盘点。

一、银行平台

各大银行的广州分行都有企业经营性贷款，并且产品类型比较丰富，常见的有这些：

1、广发银行：广东本土银行，广东地区注册成立的企业符合条件都能贷款，产品包括电商贷、科信贷、政采贷、快融通等等。

2、农业银行：能为广州地区的中小微企业提供多种类型的贷款产品，像微捷贷、简式贷、科创贷、连贷通、银票通、智动贷等，建议根据企业自行条件，选择相匹配的贷款产品。

3、微众银行：微众银行比较有名的企业贷款叫微业贷，是一款依据企业纳税额度授信的信用贷款，广州地区也可以展业，需要企业主通过微众银行微信公众号在线申请。

二、金融公司

1、支付宝：支付上有网商贷，专为淘宝店家发放的经营性贷款产品，最高200万元的额度，要求借款人年满18周岁以上，信用良好，营收达到一定的水平，经营状况良好。

2、360金融：有一款纯信用贷款产品叫360金条，最高20万元的额度，虽然不是专门的企业贷款，不过可以由企业主以个人身份申请，借款期限1年，贷款日利率低至、招联金融：有一款纯信用贷款-招联好期贷，最高20万元的额度，申请比较简单，年满23~60周岁，有稳定收入、信用好的人可直接在APP上申请，同样也可以由企业主以个人身份申请。

快看！年中盘点广州信用贷款公司哪家强

随着信贷公司在金融业的快速兴起，全国各个城市都出现了很多的信用贷公司，广州作为我国一线城市，也不例外。由于这个行业还处于初级发展阶段，市面上还有很多不规范的企业今天为大家介绍一些比较正规的广州信用贷款公司，供大家参考。

广建

广建是首批国有控股的广州信用贷款公司之一。广建为借款人提供的无抵押信用贷款分为应急宝、信用金、物业贷、工薪贷和生意贷五种，最高额度可达30万元，期限最长为2年。

是一家全国性的信用贷款平台，为全国的借款人提供高效、快捷、放心的贷款服务。拥有近百个小贷产品，与宜人贷、拍拍贷、点融网等知名企业达成合作。

越秀海印

越秀海印是最有影响力的广州信用贷款公司之一，由海印集团发起，主要服务于中小企业和个体工商户。该公司主推的信用贷款为海印商家信用贷，额度50万元，月利率可以随借随还，循环使用。

中安信业

中安信业是是中国普惠金融联席会副会长单位，已经健康平稳发展十几年，主要为小微企业主、个体商户及工薪阶层提供信用贷款，最高额度可达50万，最长期限为3年。

花都万穗

花都万穗是广东省首批试点单位，也是首家广州信用贷款公司。该公司有多个信用贷款产品，其中信用贷最高额度30万，最长期限18个月，工薪贷最高额度50万，最长期限24个月。

广州的网贷平台有哪些

广州网贷有哪些公司：据天眼研究院不完全统计，截止2018年1月末，广州市累计平台数量达135家，占广东平台总数的14.11%。累计问题平台67家，在运营平台68家。

一、广州第一批23家网贷平台清退

广州市金融局官网披露，《广州市互金整治办发布关于网贷专项整治第一批自愿退出网贷业务平台名单的公告》年第一批退出网贷业务的广州市平台有23家。根据此前监管披露的时间节点，网贷领域的股票风险缓释将于2020年上半年基本完成。可以预见，未来网贷平台的撤退将会加速。公告显示，根据全国P2P点对点借贷风险专项整治工作部署，广州市开展了P2P网贷平台规模缩减和退出工作，网贷平台平稳有序退出。近日，互金整治领导小组和网贷整治领导小组联合召开推进会，加快推进机构在点对点借贷中的分类处置。会议明确提出，下一阶段要坚定不移持续推进行业风险清理，强调稳妥有序化解股票风险，多措并举支持和促进机构良性退出或平稳转型，切实保护投资者合法权益。

二、怎么辨别网贷是否正规？

1、贷款期限和年利率是否在我国法定利率范围内。很多非法网贷平台进行短期贷款，即贷款期限最长6个月，最短1个月，但贷款利息往往是按照一年的贷款金额计算，即贷款1万元，期限6个月，半年还款1.36万元，但实际贷款期限只有6个月。2、有无接入用户信用体系的权利。很多平台没有权限访问用户的个人信用记录，因为他们没有相关的贷款和放款资格。也就是说，如果你想知道我们借的网贷是否合规，可以去当地的人行征信中心获取信用报告，或者通过微信查看我们的信用记录，看看我们的信用记录中有没有这个平台的贷款记录。

总而言之，远离非法网贷最好的方法就是不要乱动，压抑心中的欲望，杜绝提前消费等一系列不良习惯。如果真的需要资金，也一定要找有正规资质的平台，而不是选择相信这些非法网贷的欺骗性广告。

广州平台不知道的速来了解

现在，金融市场上有一些很火的广州平台，这些平台通过网络可以为借款人提供品种繁多的贷款产品在这里给大家介绍几家广州平台，有需要的朋友可以了解一下。

广建

广建由广州市建筑集团发起，资本实力雄厚，主要业务是针对房产等固定资产的抵押贷款，同时也为信用良好的个人提供消费贷款。抵押贷款额度最高可达500万元，信用贷款额度最高有15万元。

越秀金控

越秀金控是中国知名的平台，拥有国资背景。该平台可以为借款人提供信用贷款和担保贷款，额度从几万元到几百万元不等，期限可长可短，还款方式多样。

中安信业

中安信业是小额信贷技术服务行业的领军企业，著名的广州平台，为上班族、个体户和有房者提供专属的贷款产品，最高可获得500万贷款，期限最长达36个月。广州车辆抵押贷款

恒隆贷款

恒隆贷款是一家地地道道的广州平台，为广州的借款人提供最高100万元的担保贷款和最高20万元的信用贷款，期限最短1个月，最长12个月。

以上就是广州平台，广州的朋友可以到不了解的平台看一下，他们的网站有较详细的信息。

本地人必知！广州有哪些

一些广州的朋友咨询广州公司有哪些，想要了解一些本地比较正规的贷款公司。经过一段时间的研究之后，找到了几家在广州地区比较正规的小额的款公司。

越秀金控

越秀金控

成立于2012年，由广州越秀金融控股集团携手广州无线电集团、广州轻工工贸集团、广州港集团和广东南方报业传媒集团联合设立，是广东省第一家全国资公司，也是规模最大的国资公司，注册资本3亿元人民币。该小贷公司为借款人提供丰富的小贷产品，有悦乐贷、保理贷、合同贷等，可以满足各种群体的贷款需求，额度最高可达500万元。

广建

广建成立于2012年6月，拥有国企背景，由广州市建筑集团发起，注册资本2个亿。至今向个体工商户等共发放贷款超过13亿元，服务客户上千名，公司为借款人提供50万元以上的快速抵押贷和50万元以下无抵押信用贷款，每万元利息最低每日只要元，办理流程简单、最快三天就可以放款广州汽车抵押贷款。

恒隆贷款

恒隆贷款是由广州长江企业集团发起，为广州本地的工薪阶层、中小企业和个体户等提供贷款。旗下有租金分期、月子分期和员工贷三种产品，最高额度达到100万元，最低额度也有1万元，年利率不是很高，为15%，放款速度极快。

花都万穗

花都万穗成立于2009年，注册资本为2亿元人民币，是广东省首批试点单位，广州市第一家公司，并被推选为中国小额信贷机构联席会第一届副会长单位。该公司为借款人提供抵押贷款和信用贷款两种方式，额度最高达100万，期限最长为3年。

以上就是市场上比较正规的一些广州公司，广州本地的朋友可以参考一下，看看有没有适合自己的平台。

广州贷款平台的介绍就聊到这里吧广州贷款公司。

广州房屋抵押贷款哪家好

可以通过招行办理贷款，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料

5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

广州贷款公司比较大的有哪些

广州十大按揭公司

1、广州市易贷按揭有限公司

广州市海珠区宝岗大道268号中新大厦22层2209(邮编:510000)

2、广州金达按揭

广州市花都区大华二路与迎宾大道交汇处附近西(邮编:510800)

营业时间：周一至周日09:00-18:30

3、广州创畅按揭

广州市花都区怡梯巷(邮编:510800)

4、广州亿达按揭服务有限公司

广州市越秀区农林下路5号亿达大厦3楼301室(邮编:510000)

5、按揭

广州市海珠区宝岗大道232号(邮编:510000)

6、广州银福金融按揭

广州市花都区迎宾大道大华二路38号新凤凰酒店(邮编:510800)

7、广州赛诚按揭有限公司

广州市天河区华明路9号华普广场西塔(邮编:510000)

8、广州市百居按揭中新广州车辆抵押贷款

广州市越秀区东风中路412号(邮编:510000)

9、广州枫度按揭有限公司

广州市迎宾大道玫瑰路2号(邮编:510800)

营业时间：周一至周日09:00-18:00

10、广州保德来按揭有限公司

华夏路26号雅居乐中心26楼自编2606室(邮编:510000)

"按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了"抵押贷款"，在国内已经被正式称为"个人购置商品房抵押贷款"。

广州排名前五的正规公司你知道哪些？

生活在广州当我们遇到资金难题时，我们会考虑向银行提出贷款申请，想法是好的，可是现实是残酷的，由于银行贷款门槛较高，很多时候我们无法达到银行的要求，那么此时我们会考虑向机构申请贷款。经过一番收集和整理，盘点出了在广州排名前五的正规机构。接下来我们就来看看究竟是哪些机构荣登榜首呢？

上述排名前五的公司，它的注册资本都比较雄厚，除了宏新股份有限公司它的注册资本比较特殊之外，册资金为人民币1元，其中广州宏新投资集团有限公司出资20%，其他11位自然人股东出资80%。

海印股份有限公司是广州市首批试点的公司之一，万穗股份有限公司是广州市第一家公司；信德小贷公司是荔湾区唯一一家公司；而天河益建有限公司合作群体比较庞大，合作客户包括工行、农行、中行、浦发银行、华夏银行以及国家开发银行。

提醒，在选择向小贷公司申请贷款时，一定要选择正规的小贷公司，不要因为急需而忽略了这些原则性的问题，切记在成功拿到贷款前，不要以任何方式支付任何的手续费。

年中盘点广州贷款公司有哪些

大家在选择小贷公司时一般习惯选择本地的贷款公司，这样感觉更可靠一些。一些朋友咨询广州贷款公司有哪些在这里就为这些朋友介绍几家广州贷款公司。

实力最强的广州贷款公司-越秀金控

越秀金控是上市国企越秀金控牵头创立的广州贷款公司，股东还有：广州无线电集团、广州轻工工贸集团、广州港集团和广东南方报业传媒集团等企业，注册资本达3亿元，实力背景雄厚。该公司针对不同人群提供多种贷款产品，有悦乐贷、保理贷、员工金、合同贷和消费金等多种产品，额度最高可达500万，还本付息方式灵活，利率也不是很高。

具有国资背景的广州贷款公司-广建

广建注册资本2亿元，由广州市建筑集团有限公司发起，拥有全广州区域运营牌照。该广州贷款公司拥有快押贷、二押贷、货押贷等多个抵押贷款产品，同时也有多种无抵押信用贷。抵押贷款额度最高可达500万元，无抵押信用贷最高额度可达50万元，能最大限度的满足借款人需要。

立足本地的广州贷款公司-恒隆贷款

广州长江企业集团是恒隆贷款主要发起人，注册资本2亿元，已经进驻广州民间金融街。该广州贷款公司提供三种贷款：针对商铺租金的租金分期、针对女性产后月子的月子分期和针对上班族的员工贷。其中，月子分期是免收利息的，期限为2-36个月。租金分期和员工贷年利率都是15%，期限1-12个月。

广受好评的广州贷款公司-花都万穗

在这里为大家介绍了广州贷款公司有哪些，希望对广州的朋友有所帮助。

广州哪里有贷款担保公司

以下是广州贷款担保公司：1.海印股份公司，位于越秀区中山三路11号越秀工商联大厦西梯13楼。2.广州市华佑股份有限公司，位于越秀区长堤大马路183号。3.广州广建有限公司，位于越秀区长堤大马路252号5层。4.金瑞泰，位于越秀区靖海路3号。5.广州市时代融信股份有限公司，位于越秀区长堤大马路252号2层。6.广州广联达有限公司，位于广东省广州市沿江西路151号西南方向60米。

广州房屋抵押银行贷款中介公司

在广州申请房产抵押贷款会因为贷款用途不同而有所差别吗？

在生活中不少朋友会申请房产抵押贷款来为了企业经营资金的周转或是用于个人消费或是别的用途，那么在广州申请房产抵押贷款会不会因为申请贷款用途的不同而有所差别呢？那么下面我们就来了解一下。

(1)房产抵押贷款用来个人消费

借款人申请房产抵押贷款用来做个人消费，那么该消费的数额应该在一定程度上而言是比较大物件的来着，申请房屋抵押贷款的年限一般在十年以内，当抵押的房产用来做个人消费用途时，一般执行基准预期年化利率或是上浮10%。

(2)房产抵押贷款用于企业经营资金的周转

申请房产抵押贷款的预期年化利率，银行会结合多方面的因素进行综合考虑，比如借款人的资质，这就包括借款人的信用记录和收入等情况，然后再加上银行相关政策的扶持，一般而言银行对于房产抵押贷款会根据各种因素考虑之后，在基准预期年化利率上上浮20%以上，房产抵押申请到的贷款额度一般最高可以达到评估值的7成，贷款年限在5年以内。

(3)房产抵押贷款用来购买商业用房

房产抵押贷款贷款用来购买商业用房，贷款年限会相应的减少，贷款年限为10年，贷款预期年化利率已从原来的基准预期年化利率调高至倍。

想要提醒的是，在房产抵押贷款中会遇到房产价值评估，如果借款人在房产价值评估中进行了虚报，如果被发现，借款人是需要承担法律责任的，并且会影响到个人信用。

广州银行抵押贷款是怎么样的流程

1、借款人发起贷款申请，提供身份证明、婚姻情况证明等材料。

2、广州银行对抵押物进行评估。

3、广州银行对贷款申请进行审批。

4、审批通过签署抵押贷款合同。

5、借款人落实放款条件。

广州二手房贷款流程是什么？

一般来说广州二手房贷款申请基本流程是:

第一步:先找好意欲购买的房屋,但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》),并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。

第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所),并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。

第三步:申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:

1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;

2)经济收入证明,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,享有贷款金额及时间的条件越优越;

3)买卖双方签订的购房协议书;

4)同意以所购房屋作抵押的证明;

5)有不低于购房价款30%的自有资金;

6)贷款银行要求提供的其他文件或材料。而售房人须提供如下资料:

1)售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明;

2)房屋共有权人同意出售的书面文件;

3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件;

4)如房屋已出租,须提供承租户同意出售的证明文件;

5)保证所售房屋符合上市出售条件的证明。第四步:银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按揭贷款。

第五步:买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户,由银行冻结,售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。

第六步:房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。第七步:借款合同生效,资金划入买方的指定账户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

广州做房贷，哪间银行好

做房贷，银行好的是招商银行、建设银行、农业银行等。

1、招商银行个人消费贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。

每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。

2、建设银行个人消费贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率仅7.6%左右。

建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们提供了太多的方便。

3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。

它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活，因此很受人们喜欢。同时他在按揭业务上也是在不断的创新。就在不久前，农行与某权威按揭机构合作，推出了快速贷款这同时就掀起了快速的风潮。

4、工商银行个人消费贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。

工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款、企业短期贷款等品种深受广大国民的关注。

5、兴业银行个人消费贷款产品特点：个人综合消费额度授信期限最长可达10年。

额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。贷款用途多样可用于出国留学、住房装修、旅游、大额耐用消费品消费或其他个人或家庭所需消费。

扩展资料

1、尽量选择工资卡。银行流水是放贷最重要的考核指标之一，如果你的工资卡是你的房贷卡，那么银行不仅可以通过你的收入更好了解你的财务状况，也省去了我们转账的麻烦。

另外，我们也会经常用工资卡上的钱去买一些该银行代销的基金和自销理财产品，既然你给银行做了生意，银行自然也不会“亏待你”，当然也会为自己客户的放款“行方便”啦。

2、选择与开发商合作的银行。一般在买房时，销售经理都会推荐某家银行作为你的还款银行，而这些银行便是和开发商合作的银行。所以如果我们选择这些银行的话，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快，就像上面所说，与开发商合作的银行，也想尽快回款。

广州抵押贷款

房屋抵押贷款利率是多少？

1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

房屋抵押贷款的利息计算：

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）

1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。

无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些

1、贷款尚未结清的房?产

房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。

2、部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。房一般按经济适用房管理。

4、未取得房产证的小产权房

如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

现实中，不同的银行在收取房产抵押贷款利息的时候规定的利率都不同。通常情况下，贷款年限长的，那么利率就要高一些，也就意味着贷款人支付的利息要高一些。

法律依据：

《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

简要总结：

房屋抵押贷款的利息：1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

广州天河车抵押贷款利息

一、广州天河汽车抵押贷款相关内容介绍：广州私人借钱

利息：1万每月80元起，具体要看征信来确定，渠道的话利息会比较低点，非资金利息的话会稍微高点。

若疑难办理，利息1w每月138元，可做全国车。疑难杂症的话一般就是或者金融机构不予办理的车子。

二、广州天河汽车抵押贷款时要满足以下要求：广州私人借款

广州天河汽车贷款的额度主要是依据车子的价格以及车主的征信情况，这两者基本就能确定是否能办理车贷产品以及办理的额度。另外对于一些情况特殊的客户，需要提供部分的辅助材料，比如房产证、营业执照、账单等等。

能获得多大的贷款金额，是每一位借款人都非常关心的事情。汽车贷款一般可以做到车子价值的10成，但是需要征信良好，一般情况下是可以做到8成，所有，要申请大额贷款的话，也是需要车子的价值足够高。在此，需要说明的是，贷款额度是按照车子目前的评估价，很多人会以为是按照当初的购车价，这是错误的认知，比如10年的前的宝马7系，当初需要100多万，现在评估价值也就十几万，如果按照当初购买价格来打折给额度的话，那么贷款公司将面临巨大的风险。

因为车辆做为流动资产，很多业为降低车贷风险并不直接提拱车辆贷款业务的。即使需要申请车贷，一般也是需要通过第三方公司来申请

广州不押车贷款利息多少

办理汽车抵押贷款，都是不需要押车的，不管是在银行和贷款公司办理都一样，利率不是很高，但贷款公司肯定要比银行的利率高，但是银行的抵押手续可能要繁琐些。

广州押证不押车贷款的利息是按月管理费率4%收取利息的，要求车价不低于5万元、车龄不超过5年。利息就应该是50000×4%×6=12000元。还有一种就是按等额本息2.38%计算。

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广州公司房产抵押贷款利率多少

贷款率为3.25%到5.85%。

金融机构渠道的年化利率在6%-9%，公司的利率大概会在8%-12%左右。具体会根据房产属性，贷款金额，客户征信决定。

广州房产抵押贷款放款时间资料齐全的情况下一般都是3-7天。

如果是按揭房或者抵押过一次的，需要垫资还款，那么就要把解押时间加上去，每家银行不一样，整个过程3-4周。

广州每个区域的房价也参差不齐，不过在一线城市的房价，也不低据安居客统计，2022年全市均价35000左右每平米，个别区域5-10万也屡见不鲜。

广州哪家公司做信贷比较好广州私人放款

一、广州哪家公司做信贷比较好?

信贷家不错啊，上面的客户流量比较大，客户有需求，品质也很好，跟它合作能够帮助信贷经理提高不少的订单。

二、广州云际通贷款公司是正规网贷吗？

是正规的，有营业执照的

三、快看！年中盘点广州信用贷款公司哪家强

随着信贷公司在金融业的快速兴起，全国各个城市都出现了很多的信用贷公司，广州作为我国一线城市，也不例外。由于这个行业还处于初级发展阶段，市面上还有很多不规范的企业今天为大家介绍一些比较正规的广州信用贷款公司，供大家参考。

广建广建是首批国有控股的广州信用贷款公司之一。广建为借款人提供的无抵押信用贷款分为应急宝、信用金、物业贷、工薪贷和生意贷五种，最高额度可达30万元，期限最长为2年。是一家全国性的信用贷款平台，为全国的借款人提供高效、快捷、放心的贷款服务。拥有近百个小贷产品，与宜人贷、拍拍贷、点融网等知名企业达成合作。越秀海印越秀海印是最有影响力的广州信用贷款公司之一，由海印集团发起，主要服务于中小企业和个体工商户。该公司主推的信用贷款为海印商家信用贷，额度50万元，月利率可以随借随还，循环使用。中安信业中安信业是是中国普惠金融联席会副会长单位，已经健康平稳发展十几年，主要为小微企业主、个体商户及工薪阶层提供信用贷款，最高额度可达50万，最长期限为3年。花都万穗花都万穗是广东省首批试点单位，也是首家广州信用贷款公司。该公司有多个信用贷款产品，其中信用贷最高额度30万，最长期限18个月，工薪贷最高额度50万，最长期限24个月。

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